Gewerbeeinheit vor dem KaDeWe!

Gewerbeeinheit vor dem KaDeWe!

Ansbacher Straße 30, Schöneberg, Deutschland
€1 100 000 # 322
Gewerbeeinheit vor dem KaDeWe!

Objektbeschreibung

Gewerbeeinheit vor dem KaDeWe! Die zum Verkauf angebotene Gewerbefläche liegt im EG des Vorderhauses. Sie umfasst eine Fläche von insgesamt ca 149m² mit drei Bereichen, Gäste-WCs, Diele, Büro und zwei Eingängen. Der Haupteingang ist zur Ansbacher Straße orientiert, den anderen zum Hoff des KaDeWe´s!Ideal als Kapitalanlage! Als Boutique, Beauty Salon, Café. Gastronomie mit Vollküche nicht gestattet.Es gibt zur Zeit Interessenten (als ''Gourmet Café''), die bereit sind, die Immobilie für 4 500 Euro/Monat zu mieten. Neuer Mietvertrag für 5 Jahren mit Verlängerungsoptionen.- Große Schaufenster- Breiter Bürgersteig- Moderne AusstattungBei dem gebäude in der Ansbacher Straße 30 handelt es sich um einen Gründerzeitbau aus dem Jahr 1892, der in den Jahren 2014/16 revitalisiert und aufwendig restauriert sowie modernisiert wurde. Diese Gewerbeanlage befindet sich auf höhstem Niveau, Komfort und Service unmittelbar neben dem bekannten KaDeWe. Die Fassaden wurden mit fein profilierten Gesimsen und Fenstergewänden, filigranen Fenster- und Balkongittern, Bossenputz und Stückornamenten der alte Glanz der Berliner herrschaftlichen -gründerzeitbauten zurückgegeben.Die LageDie Lage im Herzen der Stadt, unmittelbar an der beliebten Shoppingmeile Tauentzienstraße/Kurfürstendamm und direkt am Wittenbergplatz stellt einen außergewöhnlich attraktiven und herausragenden Standort im Westen Berlins dar.

Objektbeschreibung

Preis €1 100 000
ID 322
Baujahr 1892
Etage 1
Zimmer 4
Mieteinnahmen € 5
Diensleistund Makler Provision 6%

Lage des Objekts

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