Mehrfamilienhaus in Fürth

Mehrfamilienhaus in Fürth

Alexander Str. 16, Fürth, Deutschland
€1 250 000 # 353
Mehrfamilienhaus in Fürth

Objektbeschreibung

Das Wohn- Geschäftshaus befindet sich in sehr Verkehrsgünstiger Lage und Herzens das Zentrum(in der Fußgängerzone) von Fürth.

Das Anwesen beinhaltet ein 1-Zimmerwohnung, vier 2-Zimmerwohnungen, drei 3-Zimmerwohnungen und separates Haus im Hof mit 4-Zimmer sowie Ladengeschäft im Erdgeschoss.

Das Objekt ist derzeit voll vermietet.

Die Mieten von Wohnungen könnte Monatlich auf 15% erhöht werden.

Ausstattung:

- Die Wohnungen sind mit Laminatboden, Bad/DU/WC mit Fliesen verlegt.

- Neue Gemeinschaft SAT Anlage Eingebaut

- Alle Wohnungen mit einzeln Gasöfen beheizt

- Alle Sanitär erneuert davon sieben mit Dusche und drei mit Badewanne

- Alle Fenstern sind mit 3-Fach Verglasung Kunststoff Isolierglas


Fast alle Wohnungen sind von 2010 bis 2016 nach und nach Kernsaniert

- Durchgeführter Renovierungen bis 2016

- Alle Strom Kabeln und Kasten, erneuert

- Alle Wasserleitungen in die Wohnungen erneuert

- Alle wände und decken mit der gewebeputz und R-Gipsplatten eingerichtet

- Alle Böden von Wohn und Nutzflächen neu verlegt ( Laminat o. Fliesen )

- Treppenhaus von oben bis unten neu Verputz und die stufen neu verkleidet


Objektbeschreibung

Preis €1 250 000
ID 353
Baujahr 2000
Etage 1
Zimmer 22
Mieteinnahmen € 5.4
Diensleistund Makler Provision 7.14%

Lage des Objekts

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