Wohn- und Geschäftshaus in Schoenebeck(Elbe), Rendite - 8,4%

Wohn- und Geschäftshaus in Schoenebeck(Elbe), Rendite - 8,4%

Breiteweg 19 und Breiteweg 20, Schoenebeck(Elbe), Deutschland
€190 000 # 358
Wohn- und Geschäftshaus in Schoenebeck(Elbe), Rendite - 8,4%

Objektbeschreibung

Wohn- und Geschäfthaus in Stadtteil - Schoenebeck(Elbe), Adresse - Breiteweg 19 und Breiteweg 20, Land - Sachsen. 


Wohn - und Geschäfthaus № 19 
  • Restaurant 658 m² ( Vermietet)
  • Wohnung 51 m² ( Vermietet)
  • Wohnung 47 m² ( Vermietet)
Im Haus № 19 ist ein Restaurant auf zwei Etagen zu sonnige Seite,das große raum so wie andere Räume sind mit Tages Licht und Sonne beleuchtet. In allen Räumen sind größe-klassiche fenster. Deckenhöhe sind mit massiven Balken befestigt, die bestehen aus ganzen Holz, dunkel rot-braun Farbe und die decken haben eine warmes helles -beige Farbe. Die wände sind original mit roten stein(Ziegelstein) verlegt.
Grund-boden im restaurant komplet mit Natur-Holz verlegt(dunkel-grau Farbe). Das restaurant hat eine Bar-Theke, Fliesenboden(hell-Grau) Farbe. Im raum Bar-Theke befinden stufige Treppen dicht an wand zum zweiten stock. Das restaurant sebst ist komplet Mobiliart,entspricht dem eleganten-Stil. In dem Haus ist ein Büro-Office für Inhaber(in) von Geschäft. Im restaurant sind Gäste-wc fur Damen und Herren und Personal. Einbau-Küche mit techniche-Geräte ausgestattet. Abend die Beleuchtung von restaurant und sommer-Terrasse wird im alten Stil-Begleitet. Das Haus hat ein Ziegeldach. Zustand - das gesamtes Objekt befindet sich in einem guten Zustand. Die zwei kleine Wohnung sind vermietet langfristig.

Das zweite Haus № 20 hat zwei Etagen, zum Haus gehören eine Gewerbe und drei Wohnungen:

  • Gewerbe 168 m² (nicht Vermietet)
  • Wohnung 90 m² (nicht Vermietet)
  • Wohnung 130 m² (Vermietet)
  • Wohnung 104 m² (Vermietet
Das Haus №20 hat eine helle Farbe und ist mit dem Haus №19 verbunden, besteht aus zwei Geschossen,mit einem Ziegeldach ausgestattet(grau-Farbe). Grosse Fenster mit massiven-Holzrahmen(dunkel-braun) Farbe. Von innere seite des sommer-Terrasse, boden mit Steine-verlegt, auf die Terrasse sind Esstische, Grüne baumbestand. Im Hof befindet eine Parkplatz. Eine seite das Haus liegt zu Zentrale sicht,das Objekt ist nicht zu übersehen. Das Gewerbe und kleine Wohnung sind nicht vermietet,weil es sind noch kleine Schönheitsreparaturen nutwendig sind.

Mietkosten p.a. 
Netto 16.020 EUR
Brutto 27.120 EUR

Rentabilität  8,4%

Mehr information und Besichtigungtermin auf Nachanfrage.



Objektbeschreibung

Preis €190 000
ID 358
Baujahr 1900
Etage 2
Zimmer 10
Mieteinnahmen € 8.4

Lage des Objekts

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