Fachmarktzentrum mit langfristigem Mietpotenzial

Fachmarktzentrum mit langfristigem Mietpotenzial

Rostocker Straße 4, 18190 Sanitz, Sanitz, Deutschland
€1 990 000 # 362
Fachmarktzentrum mit langfristigem Mietpotenzial

Objektbeschreibung

Fachmarktzentrum mit Netto-Discounter als Schlüsselmieter,Erweiterungen und Modernisierungen nach 2006, vermietete Fläche 1.960 m²,JNKM (Ist): ca. 178.120 EUR, Grundstück 10.356 m² (vollerschlossen).Alle Mietverträge bestehen bereits mehrere Jahre und sind langlaufend mitVerlängerungsoptionen, z.T. mehrfachen; Investitionen erfolgten teilweise durchMieter.

An die fünf Mieter wurden folgende Flächen zu den angegebenen monatlichen Kaltmieten mit denbezifferten Laufzeiten und Optionen vermietet: 
Netto-Discounter 1.096 m² 30.06.2023 + 3x5J. Option 
KIK-Textildiscounter 485 m² 13.06.2019 + 4x3J. Option 
Buchenapotheke 135 m² 28.02.2021 + 3x5J. Option 
Restaurant 204 m² 01.12.2023 + 1x5J. Option 
Souvenirshop 40 m² 31.01.2019 + 
Gesamte vermietete Fläche: 1.960 m² 
Die monatlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen für den Netto-Markt 8.424,00 EUR und für dieanderen Gewerbeeinheiten 6.420,00 EUR = gesamt: 14.844,00 EUR p.m.

Objektbeschreibung

Preis €1 990 000
ID 362
Baujahr 2006
Etage 1
Zimmer 7
Mieteinnahmen € 6
Diensleistund Makler Provision 5.95%

Lage des Objekts

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