Какую недвижимость лучше купить в Мюнхене?

Какую недвижимость лучше купить в Мюнхене?

  • 29 August 2018

КАКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ В МЮНХЕНЕ ВЫБРАТЬ?

Это зависит от ваших целей и задач. В этом регионе активно совершаются сделки со всеми типами недвижимости, от жилой до коммерческой, от эконом-класса до элитной. На рынке предлагаются и квартиры в городской черте, и загородные виллы, и долевое участие в строительстве торговых центров, и многое другое.

И при том, что Бавария – один из самых дорогих регионов Германии, покупка недвижимости в Мюнхене обойдётся дешевле, чем во многих других европейских странах такого уровня. Этим активно пользуются опытные инвесторы.

- Во-первых, учитывайте, что он вам недёшево обойдётся. Причём недвижимость в самом Мюнхене будет чуть ли не втрое дороже, чем в среднем по стране, и вдвое дороже, чем в других местах Баварии.

- Во-вторых, приобретение недвижимости в Мюнхене в расчёте на то, что вы будете сдавать его в аренду, вполне оправдано. Как и во всех экономически стабильных регионах с развитой инфраструктурой, и жилье, и коммерческая недвижимость пользуются активным спросом. В этом регионе крайне низкий уровень безработицы, а в сочетании с грамотной социальной политикой государства это приводит к притоку населения в Баварию. Недвижимость в Мюнхене покупают и арендуют те, кто хотят достойно жить, достойно работать и развиваться.

- В-третьих, законодательство Германии защищает интересы всех сторон при совершении сделок с недвижимостью. То есть, выступая в роли продавца, покупателя, посредника и т.п. вы можете быть уверены в том, что всё пройдёт нормально.

- В-четвёртых, перед тем, как купить дом или квартиру в Мюнхене, поинтересуйтесь его состоянием, планировкой, типом и т.д. Всё это будет влиять на стоимость содержания здания, от расходов на отопление до необходимого ремонта. Грамотная планировка, качественная теплоизоляция, современные инженерные системы повышают стоимость дома при покупке, но значительно снижают эксплуатационные расходы.
Однако стоит помнить, что владение недвижимостью на территории Германии не даёт автоматически права на ПМЖ.