Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt in der Fussgängerzone. Der Musikladen im Erdgeschoss betreibt auch eine Musikschule im 1.OG.Die restliche Fläche im 1. OG ist als Büro vermietet.Im 2-4. OG befinden sich 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Immobilie ist voll vermietet. 

Ausstattung

Der Altbau befindet sich in einem guten Zustand. Es stehen keine größeren Reperaturarbeiten an. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel renoviert und die Bäder erneuert.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten Innenstadtlage direkt im Stadtkern.Hier bekommen Sie eine Immobilie in der Füssgängerzone einer Großstadt  für nur 821 Eur/qm. Der niedrige Ladenmietzins bringt eine gute nachaltige Vermietbarkeit oder Sie können das Mieterhöhungspotential in Anspruch nehmen um Ihre Rendite zu erhöhen.