Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone

Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone

Am Pferdemarkt 2,46236 Bottrop, Altstadt, Bottrop, Deutschland
€579 000 # 360
Wohn- und Geschäftshaus direkt in der Fußgängerzone

Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich direkt in der Fussgängerzone. Der Musikladen im Erdgeschoss betreibt auch eine Musikschule im 1.OG.Die restliche Fläche im 1. OG ist als Büro vermietet.Im 2-4. OG befinden sich 6 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Immobilie ist voll vermietet. 

Ausstattung
Der Altbau befindet sich in einem guten Zustand. Es stehen keine größeren Reperaturarbeiten an. Die Wohnungen wurden bei Mieterwechsel renoviert und die Bäder erneuert.

Lage
Das Objekt befindet sich in einer guten Innenstadtlage direkt im Stadtkern.Hier bekommen Sie eine Immobilie in der Füssgängerzone einer Großstadt  für nur 821 Eur/qm. Der niedrige Ladenmietzins bringt eine gute nachaltige Vermietbarkeit oder Sie können das Mieterhöhungspotential in Anspruch nehmen um Ihre Rendite zu erhöhen.

Objektbeschreibung

Preis €579 000
ID 360
Baujahr 1953
Etage 5
Zimmer 25
Mieteinnahmen € 6
Diensleistund Makler Provision 3.57%

Lage des Objekts

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