Einzelhandelsimmobilie mit Potential zur Eigennutzung/Vermietung

Einzelhandelsimmobilie mit Potential zur Eigennutzung/Vermietung

D-15230 Frankfurt (O), Karl-Marx-Str. 18, Frankfurt (O), Deutschland
€900 000 # 363
Einzelhandelsimmobilie mit Potential zur Eigennutzung/Vermietung

Objektbeschreibung

Gewerbegrundstück mit Verkaufseinrichtungen des Einzelhandels im City-Bereich. Baujahr ca. 1962, teilweise Modernisierung,Verkaufsfläche inkl. Nebenflächen im EG/OG ca. 1.300 m², Lagerfläche im Keller ca. 366 m²; JNKM (Soll) ca. 155.000 €; Grundstück 802 m² (vollständig überbaut), Parkflächen im öffentlichen Straßenraum. Eine freistehende, abgeschlossene Verkaufseinheit mit ca. 700 m² im EG/OG und ca. 245 m² Lagerfläche im Keller steht zur Eigennutzung bzw. zur Vermietung zurVerfügung. 

Im linken Gebäudeteil befindet sich ein Lastenaufzug. Die Ausstattung der Verkaufseinrichtungen ist unterschiedlich und wurde an die Wünsche der Nutzer angepasst.Reparaturstau bzw. Renovierungsbedarf, insbesondere in der leerstehenden Einheit, ist vorhanden.

Objektbeschreibung

Preis €900 000
ID 363
Baujahr 1962
Etage 2
Zimmer 6
Mieteinnahmen € 6
Diensleistund Makler Provision 4.76%

Lage des Objekts

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