去柏林或慕尼黑?

去柏林或慕尼黑?

去柏林或慕尼黑?

无论您是要投资房地产,计划旅行,还是去德国学习或工作,总会有一个选择 - 在哪个城市定居? 一方面,柏林是世界上最着名的城市之一,也是该国的首都,另一方面,由于有机会远程工作和德国地区的日益繁荣,柏林拥有相当多的竞争对手。 与柏林平等的第一个人是巴伐利亚州首府慕尼黑。


这两个城市都位置便利,彼此紧密相连,与周边地区紧密相连。旅行也很方便:从柏林出发,您可以快速到达波兰,捷克共和国以及德国的其他城市:莱比锡,汉堡,德累斯顿,汉诺威。从慕尼黑出发,靠近奥地利和瑞士,法国斯特拉斯堡和捷克共和国距离酒店不远。

即使按照德国的标准,这两个城市的基础设施也很发达,例如,慕尼黑的自行车道总长度是首都的两倍。巴伐利亚的公共交通也比柏林便宜一点(尽管成本一般很高)。慕尼黑有一个机场,其中有两个在柏林,虽然他们也计划用一个大的......取代它们......总有一天(城市的痛处)。

在慕尼黑购买和租赁住房的成本明显高于柏林。例如,在慕尼黑租赁公寓的大多数建议包含1,250至1,500欧元的价格,而在首都,大多数公寓租金为600-800欧元。每平方米的平均价格差异大致相同。在这两个城市,对房地产的需求正在迅速增长:在柏林,越来越多的人对建筑用地感兴趣,在慕尼黑,他们正在投资房屋和公寓。来自欧洲国家,来自美国和中国的外国投资者的活动正在增长。顺便说一句,来自独联体的投资者和买家对柏林和慕尼黑的兴趣大致相同,而莫斯科的买家往往更喜欢柏林,而圣彼得堡人更喜欢巴伐利亚州的首府。

在最佳城市的生活质量排名中,慕尼黑比柏林高出几个地方,主要是由于经济成分:巴伐利亚州是一个非常发达的地区,其资本对跨国公司,中型企业家和先进领域的专家(金融,IT,研究)具有吸引力)。环境状况(包括城市的整体清洁度)也有所不同,有利于慕尼黑,而在城市的其他地方则齐头并进。安全提供几乎同样有效,两个城市的文化生活正在迅速沸腾,尽管柏林的电影院数量增加近3倍(电影院和剧院也大得多),而在慕尼黑,反过来又有更多的大学。尽管人口存在巨大差异(慕尼黑有一百五十万人口,而首都有三百五十人口),但在柏林,人口密度较低。

气候相似,但在柏林,温度接近零,通常只在一月,而冬天不是很多雪。与此同时,由于地理位置的原因,慕尼黑正在经历着该国最长的冬季,而且市民往往更喜欢雪(或反之亦然)。

这两个城市对游客极具吸引力。在慕尼黑,最热的季节是秋天,而柏林则是春天和夏天 - 这个城市的繁荣和生活时间是明亮,响亮和快速的两倍。德国首都是举办大量节日和庆祝活动的场所。在新年假期和圣诞节期间,这个城市特别美丽,慕尼黑也是如此 - 你可能立即想起了慕尼黑啤酒节。

不要忘记德语的特点 - 巴伐利亚方言在许多方面与柏林metrolekt(它只是一种方言,只在城市及其地区)有所不同,而在首都更常听到英语,即使没有德语知识,也会有一点点容易。顺便说一下,一些柏林人(特别是德语人士!)对于习惯,例如卖家或者只是路人,甚至在他们根本没有听到之后转向英语的习惯感到恼火。那些仍在学习德语的人有时会在巴伐利亚出汗,试图掌握方言和Hochdeutsch之间的差异,并理解对话者的短语。

比较柏林和慕尼黑,人们常说首都是一个国际大都市,生活快速多样,对新人开放,许多人(特别是年轻人)感到更自由。慕尼黑被描述为一个更传统,更有计划和更“坚实”的城市,除了丰富的历史和文化外,还展示了金融繁荣。在选择终身城市时,许多人根据他们对人和大气的印象做出最终决定 - 即城市的外观,眼睛,脚或轮子(基础设施,道路)以及鼻子(清洁度)的感受,以及他们在街头,商店,办公室,地铁,大学和火车站遇到什么样的人。你肯定会了解这两个城市 - 这是值得的。

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