如何向外国人出售房屋或不动产？
德国吸引了许多想在欧洲购买房地产的人，在发达和稳定的欧洲国家拥有第二套房或公寓的机会，以及不同类别公寓价格相对较低，并且德国进一步发展和塑造生活的可能性。例如，在德国的大学里，每个人都可以免费接受教育。有了自己的公寓，您可以在这里感受宾至如归的感觉，此外，您自己的家也有助于您在德国发展业务。该国对房地产投资者具有吸引力的另一个原因是交易的简单性。在德国购买房产的过程是完全透明的，受法律特别监管且易于理解。  并且，法律认为德国公民与外国人没有区别，他们完全相同。现有程序保护绝对所有方面的利益：卖方，买方，中间人等。在德国注册房产的程序在德国房地产交易登记通常需要2-3个月。一般来说，这个过程大概是这样，它可以是公寓或房屋，酒店或购物中心等 ，但是您要注意物业：地区，地点，建设年份，住宿质量（现代住宅和公寓更贵，但他们的运营将更低，越来越多人对它们感兴趣）。
公证合同有时会支付首期付款（1％到5％）。德国房地产交易所需的所有资金都由公证人控制，它保护了双方的利益。 接下来，买方有大约一个月的时间将钱转到一个特殊的银行账户（它也由公证人管理）。检查所选财产：是否有债务或其他义务。买方能找到有关房屋或公寓的所有信息，因为它在德国有一个房地产登记册，其中包括特殊情况。在全额付款并签订购买合同后，您将成为房屋或公寓的完全所有者。只有在所有权转让后，卖方才会收到他的钱。公证人准备所有文件并发送必要的注册数据。 在2个月内，您将收到正式文件，这些文件已在注册表中注册，并注册了号码。根据您的意愿处置您的财产，您可以在支付的总金额和购买此物业的税后立即处理，根据德国的财产，该税率在3.5％至6％之间。您可以租用，并且可以不时地与您在德国的家人住在一起。购买房产不具有永久居留权，但房屋或公寓的所有者可获得签证。