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Immobilien in Österreich verkaufen

Immobilien in Österreich verkaufen

 

Immobilien in Österreich - werden zunehmend als eine alternative Investition betrachtet. Durch Investitionen in Österreich erwarten die Menschen jedoch keine hohen Einnahmen aus der Vermietung der Objekte. Investoren zielen eher auf den Verkauf von Immobilien wenn die Preise steigen um einen Gewinn aus der Investition zu ziehen. Zum Beispiel beträgt die Rendite für Wohnimmobilien etwa 4%. Der Profit aus der Vermietung von Mehrfamilienhäusern ist 5-6%. Gewerbeobjekte in Österreich bieten ein Einkommen von ca. 7%.

Gewerbeimmobilien in Österreich zeichnen sich durch eine stabile und positive Preisentwicklung ohne starke Preisschwankungen aus. Gegenwärtig gibt es in Österreich eine Reihe von Gesetzesvorlagen, die übermäßige Spekulation im Bereich des Kaufs und Verkaufs von Immobilien ausschließen. In dieser Hinsicht ist für Ausländer in einigen Teilen die Zustimmung der Gemeinde erforderlich. Sie können das Kaufverfahren jedoch vereinfachen, wenn Sie ein Unternehmen in Österreich oder in der EU registriert haben.

Die meisten Investoren ziehen es vor, Hotels in Österreich zu kaufen. In diesem Land spielt der Tourismus eine große Rolle. Menschen aus der ganzen Welt werden von einer abwechslungsreichen Geschichte, einzigartigen Baudenkmälern, welche Jahrhunderte überstanden haben, der berühmten Wiener Oper, weltberühmten Museen und vielem mehr angezogen und natürlich wegen der Skigebiete.

Immobilien in Österreich - unsere Dienstleistungen


Bei Bedarf werden unsere russischsprachigen Mitarbeiter all Ihre Fragen beantworten! Bei Ihrer Ankunft in Österreich treffen und organisieren wir die Besichtigung der von Ihnen ausgewählten Objekte! Unser Unternehmen bietet volle Unterstützung, von der Suche der für Sie interessanten Objekte bis zur Registrierung von Transaktionen und der anschließenden Verwaltung Ihrer Immobilie!

Es wäre uns eine Ehre, Sie als unseren Kunden nennen zu dürfen!

Arten von Immobilien in Österreich:

Ferienwohnungen in Österreich
Häuser in Österreich
Gewerbeimmobilie in Österreich
Hotels zu verkaufen in Österreich

Immobilienauswahl nach Stadt:

Immobilien in Wien
Immobilien in Salzburg
Immobilienpreise in Österreich
Häuser oder Wohnungen in den Alpen

Vorteile beim Immobilienkauf in Österreich


Das Land Österreich hat seinen eigenen Charme. Es ist überwiegend ein Bergland, die größte Fläche wird von den Ostalpen beansprucht. Die durchschnittliche Höhe beträgt 900 m über dem Meeresspiegel. Dies prägte alle Bereiche, vom Klima über die Wirtschaft bis hin zum Immobilienmarkt.

Die Wirtschaftszentren werden hauptsächlich durch Städte in Gebieten mit Skigebieten repräsentiert. Es gibt sicherlich einige Ausnahmen, zum Beispiel: Wien und Salzburg, welche durch Ihre eigen Attraktivität überzeugen.

Jede Region Österreichs hat eine besondere Atmosphäre. Sei es dessen Geschichte, schöne Aussichten, Berge, eine Atmosphäre von Frieden und Stabilität - all das zieht Touristen aus der ganzen Welt an. Viele von ihnen beschließen, ein Haus oder eine Wohnung in Österreich zu kaufen, um die Möglichkeit zu haben, in einem Land zu leben, das sich in einem stabilen, entwickelten Zustand befindet mit einer reichen Geschichte und vielen Skigebieten in welchem man sich jeder Zeit ausruhen kann. Dies ist nicht nur eine qualitative Ruhe, sondern auch eine Chance, ihren Kindern eine europäische Bildung zu ermöglichen.

Die Auswahl an Immobilien in Österreich ist sehr groß. Auf dem Markt gibt es eine große Anzahl von Häusern, Hütten, Chalets usw., die nach den modernsten Technologien gebaut oder rekonstruiert wurden. Sie können ein kleines Haus, eine Elite- oder Gewerbeimmobilie, ein Hotel oder sogar ein historisches Schloss kaufen. Darüber hinaus unterscheiden sich die Preise für gleichwertige Objekte in verschiedenen Teilen des Landes nur geringfügig. Daher können Sie Unterkünfte oder kommerzielle Einrichtungen auswählen, die ausschließlich auf persönlichen Zielen und Vorlieben basieren.

Die Feinheiten beim Immobilienkauf in Österreich


Beim Kauf und Verkauf eines Objekts gibt es eine Reihe von Steuern und Gebühren. Der Gesamtsteuersatz beträgt 3,5% des Wertes des Objekts. 1% für die Registrierung der Immobilie und 3,6% Provision für den Agenten werden zu den 3,5% noch hinzu kommen.

Der Verkauf von Immobilien in Österreich an Ausländer hat einige Besonderheiten.
Sie benötigen möglicherweise die Erlaubnis der lokalen Behörden, die Registrierung einer juristischen Person oder andere Formalitäten. All diese Probleme können schnell und einfach gelöst werden. Um dies zu tun, müssen Sie sich nur an Spezialisten wenden, die Erfahrung mit Kunden aus Russland haben.

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